十一局投资公司“靶向充能” 业务培训见实效

“今天2位授课老师所讲的内容很具有指导价值，解开了我们在片区开发业务存在的很多疑团。今年我们承揽的片区开发项目数量多、承揽总额大，这次培训对今后参投片区开发项目、管理片区开发项目都具有重要意义，真是及时雨！”这是十一局集团投资公司经营中心市场一部唐小草参加完培训后的感悟，他在笔记本密密麻麻记下了很多要点。

11月15日，该公司邀请政信领域专家作专题讲座，为140余名投资业务人员“靶向充能”，在武汉开展了2020年片区开发及投融资业务培训。

“如何区分哪些片区开发项目是‘九块九包邮’、哪些是‘高仿’、哪些才是‘正品’？”国家级PPP和专项债资深专家张宇的形象比喻让其授课深入浅出、趣味横生，博得阵阵掌声。在《片区开发、城市更新等投融资模式》课程中，他从法律法规等政策性文件入手，结合“邯郸市东区核心区投资建设项目”“永定河流域综合治理与生态修复项目”等具体案例，深入分析讲解了隐性债务的认定细则及化解措施、基建投融资的模式、片区开发的运用、城市更新、专项债券与市场化融资的运用等内容。主攻片区开发，独创并首推片区委托开发模式的专家李恒新则着重解读了基建筹资路径选择、违规举债的识别和判定、举债融资的四类八法、土地一级开发的监管与模式选择、片区委托开发(优先受益权)模式、政信领域主要文件六方面内容，并将理论联系实际，答疑解惑了“基建筹资路径如何选择”“如何识别判定违规举债”“如何实施土地一级开发和片区开发项目”等一系列问题。

2020年以来，该公司投资业务发展迅速，截至目前，年度经营承揽已突破320亿元，其中片区开发项目共5个，无论是数量还是承揽总额都创新高。随着近几年来政策调整，片区开发正成为当下最重要开发模式，此类项目具有单个体量大、对经营承揽贡献显著特点，在股份公司经营承揽中的比例正逐步加大，成为股份公司新签合同的重要增长点。但片区开发项目囿其独有特性，实施起来会涉及到合规性、投融资政策、土地政策等诸多不确定难题，为投资者在参投和建设运营管理方面带来很多困扰。

针对部分投资业务人员目前对如何选择优质片区开发项目、如何管理此类项目缺乏认知，该公司迅速策划安排了此次专题培训，邀请在片区开发领域具有独到见解的专家进行授课，为全体投融资业务人员输送了最新、最关键的相关业务知识，起到“靶向充能”的效果。

据悉，该公司长期坚持“缺什么就补什么”的思路，有针对性地开展投融资业务培训，一方面通过开办职工讲堂、组织总部集中学习、普法微讲堂和投融资业务交流会等形式，搭建起内部业务学习交流分享平台，另一方面则根据不同阶段、不同形势下投资人员专业知识需求，先后邀请知名高校EMBA学位班首席讲师、永业行咨询集团专家等作专题讲座，及时为全体投融资业务人员加油充电，逐步打造起一支能力全面、专业性强的投资人才队伍，有力推动了投资业务发展。

培训会现场

《社会资本参与基建筹资方法与实践》课程

《片区开发、城市更新等投融资模式》课程

课堂互动