2017年，销售额、回款额突破130亿，成为地产集团首个“双百亿”城市事业部；2019年实现净利润超14亿元，占地产集团三分之一；2020年，销售额突破84亿，提前一个月超额完成全年指标......这些业绩，属于中国铁建地产集团华东公司杭州事业部。在房地产行业高度竞争的杭州，从2010年进驻杭州，2020年是该事业部参与杭州建设的第十个年头，十载地产开发经验，深耕城市布局，该事业部坚持党建服务米乐平台(中国)有限公司官网不偏离，在创收增效、品牌打造、产品升级、党的建设等方面全面发力，不断扩大中国铁建地产的影响力。
凭借着出色的工作、优异的业绩，近日，该事业部党支部被中国铁建党委命名为第二批“示范党支部”。
行稳致远，争做高质量发展的“示范”
累计开发项目13个，布局涵盖杭州、湖州和绍兴，在杭州实现了东南西北中“大满贯”的同城布局，回顾在杭州的发展历程，杭州事业部始终以城市人文特征和客户需求为核心，以中国铁建的央企身份，着力打造中国铁建地产品牌，以过硬的产品和贴心的服务为企业创效。
2013年，正值杭州房地产市场有史以来的最低谷，许多同行不断减配、降标，以适应降价促销。但该事业部始终为项目品质加持，为业主生活做加法，潜心修炼“内功”，为居民造好房子、提供更好的生活方式，创新性提出了“生活家+”的品牌理念，不断整合教育、医疗、生活服务等方面的配套资源。经过几年的升级迭代，目前，“生活家+”品牌理念已发展成华东公司的生活家3.0高端品牌体系，包含了教育+、健康+、智慧+、服务+四大模块。
品牌理念需要以具体的产品作为支撑。随着品牌理念的迭代，产品也不断升级。2017年，地产集团全新的高端产品线“江南系”在华东公司应运而生，都会雅居、江南院子、度假别院三大高端产品线分别在杭州花语天境、杭州古翠蓝庭、绍兴花语江南、绍兴花语堂、德清莫干山语实现落地。正是高端品牌的影响力和号召力，成就了杭州事业部多个项目一次又一次的开盘热销。
“杭州事业部作为美好生活的传承者、守护者，在10年的发展历程不断自我更新，适应外部变化的同时保证了产品及服务的领先。”该事业部现任党支部书记王娟如是说。
杭州古翠蓝庭项目是该事业部在杭州主城区开发的均价超5.5万/平的高端楼盘，该项目销售初期，却面临着没有现场、没有售楼处、看房路线严重不便等诸多难题，项目团队在7个月内一直使用着简陋的租赁场地，但全体团队成员在华东公司党委“党员示范岗”牵头人刘春伟的带领下，放弃了原本休息的时间，不辞劳苦进行上门拜访、关怀，将每一场社区巡展都做到实处，做得深入。正是整个团队的团结一致和坚持不懈，吸引来了不断增长的访客，为项目积累了充足的客户资源，如期完成了销售指标，住宅产品10个月售罄，提前1个多月完成全年认购金额指标。
企业的高质量发展，离不开全体党员先锋模范作用的发挥，在该事业部，领导责任区、党员示范岗、青年突击队、党员服务队分布在各个项目，用实际行动落实“领头雁”效应，带动整个事业部超额提前完成2020年84亿销售指标及其他各项指标均。绍兴花语江南提前5个半月完成全年销售指标，成为地产集团首个完成年度指标的重点项目；杭州花语天境三次开盘三次售罄，德清莫干山语独栋285户型、云顶195上叠户型全面售罄。客户的信任、市场的热捧都是对杭州事业部多年来潜心躬身、深入践行“品质铁建”的恒心和成效的最好见证。
守正创新，争做特色化的“示范”
“杭州事业部党支部在发展中不断把党建品牌化工作融入日常、融进经常，在服务米乐平台(中国)有限公司官网中找准定位，用工作业绩检验党建成果，用品牌党建引领品牌项目建设，将党组织政治优势转化为发展优势，为华东公司探索出了特色党建、品牌党建的新途径、新方法。”华东公司党委书记、执行董事，也是该事业部首任党支部书记马建军说。
按照华东公司党委“一支部、一品牌、一特色”部署，杭州事业部党支部结合自身实际，于2018年1月提出打造“C能量”党支部特色品牌，将“逢山凿路，遇水架桥”的铁道兵精神和地产集团企业创新理念融入其中，为构建华东公司特色党建提供强劲支撑。
该党支部坚持开展标准化、有形化、品牌化“三化融合”工作，在高质量发展过程中坚持把党的建设与中心工作一起抓，与米乐平台(中国)有限公司官网同谋划、共部署、齐推进，充分发挥党建引领作用。
从规范支委会议事流程、落实前置审议程序到推动党建工作责任制全面落实；从修订完善20余项制度到编印《杭州事业部党支部工作手册》。该党支部提出标准化建设目标，从决策流程、任务清单、工作手册、考核方法、制度规范等方面抓起，逐步解决党支部建设“抓什么、怎么抓、抓到什么标准”的问题，全面提升支部组织力。
从“庭院党建”到“运河·城市驿站”，从“党建进案场”到“一馆两栏一廊一室一平台”，从“一区一岗两队”实践活动到《党员手册》口袋小红书，从与属地街道签署党建共建协议到开展扶贫共建，从疫情期间开展“创新营销”到率先实现复工复产。该党支部将党建渗透到企业方方面面，推动党的建设与米乐平台(中国)有限公司官网深度融合，让党建工作有抓手、有阵地、有主题，统筹推进党支部有形化建设，积极探索创新活动载体，在华东公司范围内树立了标杆，形成了一系列可复制、可推广、可操作的有形化样板。
“杭州事业部制定实施了党建“四年创先争优”计划，内提能力，外塑品牌，将党建的政治优势优势切实转化为了企业高质量发展优势和企业治理能力现代化的优势。”第二任党支部书记包海利说。
实事求是，争做聚人心的“示范”
进入杭州以来，该事业部不断扩大品牌影响力，树立责任央企的品牌正面形象。随着“生活家+”品牌体系的愈发完善并持续迭代，杭州事业部站在时代与城市的前沿，让创新和活力积极融入米乐平台(中国)有限公司官网，通过“C能量”特色党建品牌，以“学、做、观、融、达”五核能，激发党支部活力，实现学习力、引领力、组织力和号召力的“四力目标”，以“红色引擎”驱动发展。
“中国铁建是一家真心为业主服务的企业。”“这里的书籍和健身娱乐设施为我们丰富日常生活提供了更多选择。”杭州江南国际城小区居民对该事业部创新“庭院党建”，打造主题空间的做法给予一致好评。该事业部充分利用江南国际城小区8个架空层，将企业“生活家+”和党建“C能量”两大品牌贯穿融合，打造“党建传播、公益宣传、廉风塑造、平安法治、亲子休闲、儿童娱乐、健康运动、晚年有乐”8个主题空间，将党建工作与服务业主相融合，居民们在此可以学习、交流、健身、娱乐，丰富了业余生活。今年疫情期间，该党支部在“庭院党建”内开展公益理发活动，为业主提供专业理发服务；邀请专业医师为业主进行中医养生讲座，开展现场号脉问诊、血压测量、刮痧、推拿、拔罐等服务，将“庭院党建”打造为集学习、交流、健身、娱乐于一体的“庭院式”服务中心。
该事业部“庭院党建”的经验快速在宁波、南京的项目得到复制与推广。“庭院党建”共建点把业主与开发商联系在一起，组织业主党员开展祭扫烈士墓、拓展训练、国庆中秋晚会等活动，以党建为纽带，使彼此的关系越来越近。
“‘庭院党建’使党支部工作与街道、业主紧密结合，是我们满足人民对美好生活的向往的一个创举。”第三任党支部书记倪志宇讲道。
在做好业主服务的同时，该事业部将关爱员工落到实处，在疫情防控期间，支部把员工安全工作摆在了第一位，疫情后的复工复产，对所有一线人员进行了核酸检测；建设职工之家、职工书屋、青年之家、食堂等，经常开展篮球、足球、羽毛球、瑜伽等兴趣小组活动，丰富了职工文化生活；每年开展冬送温暖、夏送清凉、节日慰问、生日慰问、青年座谈等活动，聚焦员工关切，助力青年成长。该事业部先后被授予股份公司“企业文化建设优秀项目部”地产集团“模范职工小家”等称号。
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