国内最大规模既有居住建筑节能改造项目正式投入运营

近日，太原市住房和城乡建设局下发关于太原市既有居住建筑节能改造PPP项目进入运营期的复函，这标志着由中铁十四局负责投资、建设、运维一体化的国内规模最大既有居住建筑节能改造项目——太原市既有居住建筑节能改造PPP项目正式进入运营期。该项目投入运营后，将惠及当地10多万户、30余万居民。

据悉，该项目原计划于2023年10月运营，经过中铁十四局投资项目管理公司深入对接、科学管理、统筹运作，使项目提前近1年时间进入运营期，大幅节约了项目成本与建设期利息，为实现投资收益、创造社会价值打下了坚实基础。

居住建筑节能改造前（作者 供图）

居住建筑节能改造后（作者 供图）

太原市既有居住建筑节能改造PPP项目于2020年11月16日签订合同，项目合作期18年，其中建设期3年，运营期15年，总投资23.26亿元，总建筑面积达1001万平方米。项目采用PPP（BOT）模式，以中铁十四局为牵头人联合组建项目公司。

运营期间，该项目将接受业主定期运营期绩效评价考核，确保各项运维指标达标、居民满意度良好，从而实现项目运维费用收入和投资收益。

下一步，投资项目管理公司将对已经改造的467个小区、2243栋楼房的屋面保温、外墙保温、地下室顶板保温、外窗等进行全方位运营维护服务，确保节能改造成效和居民生活环境持续保持稳定。

据悉，该项目投入运营后，可使太原市每年节省煤炭近40万吨，折合金额近2亿元；居民住宅冬季室温将提高4-6摄氏度，夏季室温降低3-5摄氏度，市民居住舒适度将大幅提升。

【编辑：金雨】