“产品说话” ，赋能美好生活

新时代下，购房者对房子居住品质愈发重视。因此，顺应时代和业主的所需，产品力和服务力成为地产企业角逐的新赛道。

按照中铁十四局城市发展公司“围绕客户需求，顺应市场变化，提升产品竞争力”的部署，中国铁建·观山云邸项目在产品力管控、技术标准、工艺工法、过程控制上下功夫，全面推行“首件先行、样板引路、过程跟踪、严格验评、一次成优”的管理理念，聚焦项目精细化管理，以提质、降本增效为管理目标，切实提高自身“交付力”“品质力”。

“以前觉得收房可能就是收个钥匙，但今天现场感受和管家的介绍，感觉是收获了新生活，很期待。”李女士开心地表示。一年前她购买的中国铁建·观山云邸楼盘的房子，今年下半年迎来了交付。一大早，她就满心欢喜地驱车来到位于深汕合作区水底山温泉度假区的中国铁建·观山云邸项目收房。

业主收房现场（辛本村 摄）

交付当天，业主们在工作人员引导下，穿过“行云幽道”“山丘寻隐”“溯溪野趣”“汀州闻鹭”“云轩雅集”“临泉高致”六大画境，走进未来之家，精心查验并欣喜于工程质量的完美品质，纷纷竖起大拇指，留下大大的“赞”。

项目小区实景（辛本村 摄）

中国铁建·观山云邸项目高度重视“保交楼”工作，持续夯实自身产品品质，致力于打造高品质人居空间。2023以来，在过程质量、交付品质、示范区及对客展示品质三大领域品控体系完成迭代升级，进一步提升整体交付品质。

在“看不见”的背后，下足功夫，不放过任何一处细节，用匠心铸就品质，只为项目完美呈现，提升业主生活品质。项目建设过程中，从材料选择到工程建设的每一个环节，坚持高标准的原则，采用高品质的建筑用材，为房子的高品质打下坚实基础。

进行室内样板工程验收评估（田冬 摄）

项目在过程中、竣工验收阶段、交付前三个阶段分别进行房间四纵四横测量；为达到墙地面线条顺直，水泥砂浆地面根据施工规范要求，在地面设置分隔缝，避免地面开裂空鼓；为求角线顺直，房间内门窗洞口、梁板等所有阳角位置均挂阳角条进行收口，确保阴阳角顺直、收口清晰；为达到精准兑现，客厅、厨卫间开关面板线盒根据交付要求进行激光找平，卫生间门洞口两侧增设一道聚氨酯防水，地面用抗裂砂找平；为保证户内后期装修期间空调、排风系统运行顺畅，在预留穿墙孔时用预制混凝土块代替砌块……

为了交出让业主满意的房子，策划了完整的提前预检和先验房后交房机制。在交房前1个月，项目工程部组织相关单位必须按“一户一验”的要求提前做好排查预检，一旦发现问题立即交由相关单位限期整改。组织业主实地观摩工艺工法、建筑材料，让业主更直观地了解工程质量，让业主更安心。

以严苛工序保障房子质量的同时，项目为业主带来了凡是所见、皆可入画的小区景观。小区背依国家4A级水底山温泉度假区，南仰莲花山，拥有60平方公里的负氧离子山林，依山傍水，容积率仅为1.33，绿化率超40％。项目充分利用周边的景观资源，使设计与自然相融，将周围优美的自然风光与建筑群落、郊野溪林形成良好的过渡。并在场地内沿用自然山脉，将原有的河道进行扩写，让周围的林脉渗透进场地内，让绿色理念不断延伸，从空中俯瞰好似一幅纯美的绿色山水画卷。此外，项目还巧妙利用小区周边河流、湿地等既有因素，用心打造了功能丰富的露营基地。业主不但可以仰望天幕繁星，还可以在此划船、垂钓、烧烤、进行团建体验等，尽享绿色幸福宜居。

“走进期待已久的新家，品质精益求精，进门一步一景，听泉引青，溪涧汀洲，美景如画，绿色宜居。”这是收楼当天，李女士所发的朋友圈。字里行间，透露着对新家的赞美和美好生活的期待。

产品无缺陷率100%，客户满意度达93.6%……这是中国铁建·观山云邸坚持以客户需求为导向，靠着过硬的产品品质与服务交出的成绩单。

【编辑：佳冰】